سه شنبه, 01 خرداد 1397
 براساس محاسبات تحلیل گران اقتصاد مسکن میانه امسال موعد خروج مسکن از رکود قرار گرفت. آمارها نشان می‌دهد که از شهریورماه خروج بخش مسکن از رکود با شیب ملایم آغازشده است و به نظر می سد تا انتهای سال آینده تغییر بازار مسکن ادامه پیدا کند و در اوایل سال قیمت‌ها به اوج برسد. البته هر نوع افزایش در بازار مسکن در چهار بخش معاملات، قیمت، سرمایه‌گذاری و تولید همراه هست و اگر اراده‌ای بر ممانعت از افزایش در هر یک از این بخش‌ها وجود نداشته بشد، منحنی مسیر صعود را ادامه می‌دهد و تا بهار سال آینده به بالاترین سطح خواهد رسید. روند صعود در هرکدام از اجزای بازار مسکن ادامه پیدا می‌کند اگر دوباره با رکود روبه‌رو نشویم.بروز دوباره رکود در بخش مسکن به رفتاری که در ادامه با اقتصاد مسکن در پیش می‌گیریم بستگی دارد. اگر بخش مسکن را از انحصار و تحریم خارج نکنیم دوباره به رکود می‌رسیم. اگر اجازه ندهیم بخش خصوصی در ارتباط مستقیم با خارج از کشور سرمایه‌گذار جذب کند از منابعی غیر از منابع نفتی در بخش مسکن فعالیت کند، روند صعود در چهار بخش بازار مسکن با مشکل روبه‌رو خواهد شد. با استفاده از سرمایه خارجی در بخش مسکن و برنامه‌ریزی درست در سال جاری و سال آینده به افزایش تولید، سرمایه‌گذاری و معاملات می‌رسیم و افزایش قیمت در انتهای سال بعد به…
بعد از واگذاری تعهدات موسسه غیرمجاز آرمان به موسسه ملل و طی شدن مراحل از پیش تعیین شده، فرآیند تعیین و تکلیف سپرده گذاران آن از 12 مهرماه در دستور کار قرار خواهد گرفت.به گزارش دیار گیل ، آرمان (وحدت) یکی از سه موسسه غیرمجازی بود که اخیرا بانک مرکزی در راستای ساماندهی بازار غیرمتشکل پولی آن را به همراه تعاونی‌های افضل توس و البرز ایرانیان به دو بانک و یک موسسه واگذار کرد. بر این اساس قرار شد تا موسسه ملل مسئولیت دارایی‌ها و بدهی‌های تعاونی منحله آرمان (وحدت) را بر عهده بگیرد.این جریان از اوایل مردادماه اتفاق افتاد و در این مدت برخی موارد از جمله کارشناسی املاک و دارایی‌های تعاونی وحدت در دستور کار قرار گرفته و در نهایت ملل اعلام آمادگی کرده است تا تعیین تکلیف سپرده گذاران آرمان را طی فرآیندی مرحله‌ای آغاز کند.قرار است از ١٢ مهر تا ابتدای آبان ماه سپرده گذارانی که تا تاریخ 31 فروردین‌ ماه امسال مبلغ سپرده آنها تا سقف سه میلیون تومان بوده، تعیین وضعیت شوند. از این‌رو سپرده گذاران مشمول می‌توانند با در دست داشتن اصل و تصویر شناسنامه، اصل و تصویر کارت ملی و همچنین اصل دفترچه حساب یا گواهی سپرده به شعب افتتاح کننده حساب در تعاونی اعتبار منحله وحدت مراجعه کنند.باید یادآور شد اگر شعبی که سپرده گذاران در آن افتتاح حساب کرده‌ باشند در سایر…
 معاون اول رییس‌جمهور بر لزوم شکل‌گیری عزمی ملی در میان همه دستگاه‌های اجرایی برای توسعه صادرات غیرنفتی تأکید کرد و با اشاره به بسته حمایت از توسعه صادرات از قید مشوق‌ها و حمایت‌های فراوان در این بسته خبر داد.به گزارش دیار گیل ، اسحاق جهانگیری در جلسه شورای عالی صادرات غیرنفتی که ظهر روز دوشنبه برگزار شد، بر لزوم شکل گیری عزمی ملی در میان همه دستگاه های اجرایی برای توسعه صادرات غیرنفتی تأکید کرد و با اشاره به بسته حمایت از توسعه صادرات مصوب ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی که در شهریور ماه سال جاری ابلاغ شد، تصریح کرد: در این بسته مشوق ها و حمایت های فراوانی برای توسعه صادرات غیرنفتی قید شده که لازم است همه دستگاه‌ها به ویژه سازمان برنامه و بودجه کشور و وزارت صنعت، معدن و تجارت با جدیت اجرای دقیق و کامل این بسته را پیگیری کنند.جهانگیری با تأکید بر اهمیت توسعه صادرات غیرنفتی و نقش موثر آن در بهبود وضعیت اقتصادی کشور، گفت: امروز دولت و بخش خصوصی به این اجماع رسیده اند که توجه جدی به صادرات غیرنفتی، پیدا کردن بازارهای جدید صادراتی و رفع موانع پیش روی صادرات، از اصلی ترین راههای فعال تر کردن اقتصاد کشور است.معاون اول رییس جمهور افزود: در سیاست های کلی اقتصاد مقاومتی نیز یکی از جهت گیری های اصلی، توسعه صادرات غیرنفتی است که در همین راستا…
به گزارش دیار گیل :برای خرید خودروی پژو 206 صندوق‌دار با توجه به مدل و میزان کارکرد آن در بازار باید حداقل 33 میلیون تومان پرداخت کرد. برای خرید خودروی پژو 206 صندوق‌دار با توجه به مدل و کارکرد باید آن هزینه‌های متفاوتی پرداخت کرد.
 به گزارش به نقل از تسنیم :بازار خرید و فروش خودرو امروز شاهد تغییراتی نبود و فروشندگان در کسادی فروش روز را به پایان می‌رسانند.امروز بازار خرید و فروش خودرو با پایان یافتن تعطیلات و آغاز روزکاری رونق زیادی ندارد و قیمت انواع خودروهای داخلی با تغییرات زیادی همراه نبوده است. امروز قیمت پژو 206 تیپ 2 در مقایسه با روزهای پایانی هفته گذشته شاهد کاهش 300 هزار تومانی مواجهه بود و با قیمت 34 میلیون و 100 هزار تومان به فروش می‌رسد. پژو 206 صندوقدار V8 هم در بازار 39 میلیون و 600 هزار تومان قیمت گذاری شده است.در بازار امروز خودرو، پژو 207 مدل دنده ای 43 میلیون و 700 هزار تومان، پژو 207 مدل اتومات 54 میلیون و 200 هزار تومان به فروش می‌رسد.
نماینده آستانه اشرفیه در مجلس گفت: در روند اجرای برنامه ششم توسعه که بر پایه درآمدهای مالیاتی ترسیم شده است، باید طوری برنامه ریزی کنیم که از فرار مالیاتی جلوگیری شود.به گزارش دیار گیل ، دکتر قربانی در دیدار با مدیرکل امور مالیاتی استان گیلان، اظهار کرد: در کشور ما هزینه های دولت از دو منبع نفت و مالیات تهیه می شود و با توجه به اینکه صادرات و توریسم واقعی نداریم، بنابراین درآمدهای دولت وابسته به همین دو منبع است.نماینده مردم شهرستان آستانه اشرفیه در مجلس شورای اسلامی افزود: در روند اجرای برنامه ششم توسعه که بر پایه درآمدهای مالیاتی ترسیم شده است، باید طوری برنامه ریزی کنیم که از فرار مالیاتی جلوگیری شود و فضا را برای فرار مالیاتی ببندیم و این کار شدنی است، زیرا سازمان امور مالیاتی می تواند با سامانه جدید، جلوی فرار مالیاتی را تا حد زیادی بگیرد.وی با اشاره به اینکه شاخص درآمدی استان گیلان نسبت به استان های دیگر کمتر است گفت: نیروی کار جوان زیاد داریم اما نیروی مولد نداریم.قربانی تصریح کرد: نباید استان گیلان را مثل استان های صنعتی ببینید و سعی کنید با طبقات ضعیف مدارا شود و امید دارم این روند خوبی که وجود دارد ادامه داشته باشد.نماینده آستانه اشرفیه در مجلس خاطرنشان کرد: باید رونق کسب و کار را در این استان بیشتر کنیم تا مردم بتوانند با رغبت…
 به گزارش دیار گیل ، سیاست‌ها و خطی مشی‌های تنظیم لایحه بودجه ۹۷ کل کشور ۲۷ شهریورماه در شورای اقتصاد تعیین و تصویب شد که در نهایت هفته گذشته با امضای رئیس جمهور به تمام دستگاه‌های اجرایی ابلاغ شد تا دستگاه‌ها با رعایت این بخشنامه نسبت به ارائه پیشنهادات لازم برای بودجه سال آینده خود اقدام کنند.اما مهمترین وجه تمایز بخشنامه بودجه ۹۷ با بخشنامه بودجه ۹۶ «تعییر رویکرد» رئیس جمهور در بخشنامه ابلاغی به دستگاه‌های اجرایی است. در حالی که رویکردهای اصلی بخشنامه بودجه ۹۶ «رشد درون‌زا و برونگرا، دانش‌بنیان، عدالت محور و مردمی» در سیاست‌های اقتصاد مقاومتی بود، این رویکردها در بودجه ۹۷ به «رشد اقتصادی فراگیر، اشتغالزا و ضد فقر» با محوریت اقتصاد مقاومتی تغییر کرده است. به این معنا که تمام دستگاه‌ها باید در نظام بودجه ریزی خود اشتغال را در کنار رشد اقتصادی سیاست‌های فقرزدا در دستور کار قرار دهند.از طرف دیگر رئیس جمهور در بخشنامه ابلاغی خود به دستگاه‌های اجرایی آماری از وضعیت بازار کار ارائه داد. بر اساس آمار رئیس جمهور «مجموعه اقدامات دولت باعث شد تا خالص اشتغال جدید در سال ١٣٩۵ به ۶١۶ هزار نفر و در بهار ١٣٩۶ به ٧۰٣ هزار نفر برسد. مستند به گزارش مرکز آمار ایران از نتایج نیروی کار برای تابستان سال ١٣٩۶، با وجود افزایش نرخ مشارکت نسبت به بهار سال ١٣٩۶ و تابستان سال ١٣٩۵، نرخ…
رئیس کل بانک مرکزی می‌گوید که خارجی‌ها برای گشایش فاینانس صف کشیده‌اند، اما بخش‌خصوصی و دولتی برای استفاده از آن باید شرایطی داشته باشند و فعالان اقتصادی نگران سهمشان هستند. به گزارش دیار گیل ، دولت به تازگی قراردادهای جدیدی را برای استفاده از تسهیلات فاینانس سایر کشورها به امضا رسانده است که اگرچه برخی بر این باورند که پول نفت ایران، ضمانت استفاده از این فاینانس‌ها شده، اما به هرحال دولت مدعی است که این فاینانس‌ها از محل فروش نفت نیست و تماما، منابع مالی جدیدی است که به سوی اقتصاد ایران سرازیر شده است. در این میان اگرچه شرایطی برای استفاده از این فاینانس مشخص شده است، اما به هرحال همیشه، وقتی پای تامین مالی طرح‌ها از منابع خارجی به میان آمده است، صف طرح‌های دولتی طولانی‌تر از بخش‌خصوصی بوده و البته با سرعت بیشتری نیز حرکت کرده و پرونده‌ها مورد بررسی قرار گرفته است. در این میان به تازگی، فاینانس‌هایی از چین، ژاپن، کره‌جنوبی، اتریش، ایتالیا و دانمارک برای ایران اختصاص یافته است که به نظر می‌رسد استفاده از آن اگر با اولویت بخش‌خصوصی ایران باشد، می‌تواند تحولی در عرصه اقتصاد ایجاد کند؛ تمام اینها در شرایطی است که تجربه نشان داده که دولت، اقبال بیشتری به تامین مالی فاینانس برای طرح‌های دولتی نسبت به طرح‌های خصوصی دارد و صدور ضمانت نامه را نیز با شرایط و سرعت بهتری…
 دیار گیل : نزدیکی به آبهای آزاد و منابع انرژی ارزان قیمت، موجب شده تا مناطق ویژه اقتصادی مستعد جذب سرمایه‌های خارجی شوند. بسیاری از مردم و حتی سرمایه گذاران، تفاوت میان مناطق ویژه اقتصادی و مناطق آزاد را نمی دانند. در حالیکه 26 منطقه ویژه اقتصادی در کشور تاسیس شده اما هنوز شناخت کاملی در این حوزه وجود ندارد.هر دوی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی با رویکرد رشد صنعت و اشتغال، جذب سرمایه‌های خارجی، ایجاد فرصت‌های شغلی جدید، کسب درآمد ارزی و افزایش صادرات، دستیابی به فناوری پیشرفته، جذب نقدینگی سرگردان داخلی و کمک به مهار تورم و محرومیت‌زدایی تاسیس شده‌اند. با این حال کمیت و کیفیت مشوق‌هایی که در این مناطق به سرمایه‌گذاران ارائه می‌شود، باهم متفاوت است؛ به گونه‌ای که مشوق‌های فعالیت اقتصادی در مناطق آزاد بسیار جذاب‌تر از مناطق ویژه است.به‌عنوان مثال در مناطق آزاد، معافیت‌های گمرکی و مالیاتی صفر یا بسیار پایین در نظر گرفته شده تا افراد برای سرمایه‌گذاری تشویق شوند. بر این اساس در ایران معافیت مالیاتی کامل به مدت ۱۵ سال در مناطق آزاد وجود دارد، اما در مناطق ویژه اقتصادی تنها تخفیف مالیاتی طبق مقررات داخل کشور ارائه می‌شود؛ یعنی مناطق ویژه برخلاف مناطق آزاد از معافیت کامل برخوردار نیستند.از سوی دیگر در مناطق آزاد برای عوارض گمرکی و صادرات و همچنین واردات کالا نیز بخشودگی کامل سهم دولت در نظر گرفته شده…
در اینفوگرافیک زیر اطلاعات دقیقی را درباره میزان اشتغال ایجاد شده در مناطق آزاد در سال 1395 مشاهده می کنید.

تأثیر نوسان دلار بر بورس

شنبه, 08 مهر 1396 00:00
 یکی از مهمترین ویژگیهای بازار سرمایه نوسان پذیری و عدم قابلیت پیش بینی آن اســت. به همین جهت بررسی وضعیت آینده این بازار برخلاف بازارهای موازی نظیر بانک، سکه و طلا، مسکن و... بسیار سخت است چرا که عدم قطعیت در ذات این بازار است. از آنجایی که فاکتورهای اقتصادی در کشور روند ثابتی ندارند و پیش بینی پذیر نیستند، پیش بینی آینده بازار سرمایه در داخل کشور نیز به مراتب سخت تر است، علاوه بر آن در برهه زمانی فعلی اقتصاد جهانی نیز متلاطم است که این موضوع نیز تحلیل ها پیرامون آینده بازار را پیچیده تر می کند. فاکتورهای بسیار زیادی جهت بررسی آینده بازار وجود دارد که در اینجا دو مورد از مهمترین فاکتورها مورد بحث و بررسی قرار می گیرند.نرخ دلار در حال حاضر در محدوده 3900 تومان قرار دارد که نسبت به رقم ابتدای سال کرده است. در حال حاضر تحلیل های بسیار زیادی مبنی بر واقعی بودن یا نبودن این نرخ وجود دارد. با بررسی فاکتورهای مختلفی میت وان نرخ ارز را پیش بینی کرد. یکی از این فاکتورها پیش بینی قیمت ارز بر اساس نرخ تورم کشور است، عامل دیگر پیش بینی نرخ ارز بر اساس میزان صادرات و واردات کشور است، مقدار و میزان فروش نفت نیز میت واند تخمین مناسبی برای کسری بودجه دولت و قیمت ارز باشد، اما یکی از مهمترین روشهای…
سهم دارندگان تحصیلات دانشگاهی از جمعیت بیکاران به بیش از 40 درصد رسیده است.به گزارش دیار گیل ، در حالی که در سال 1380 در حدود 10 درصد از جمعیت بیکاران ایران را دارندگان تحصیلات دانشگاهی تشکیل می دادند این نرخ در شرایط کنونی به بیش از 41 درصد افزایش یافته است. این تغییر امار نشان از تغییر ساختار بازار کار ایران در شرایط کنونی دارد.تغییر جمعیت بیکاران و شکل تحصیلات این دسته از افراد خود نشانگر نیاز به سیاستگذاری های تازه در این فضا دارد؛ به عبارت دیگر با یافته ها و الگوهای دهه های پیشین نمی توان برای ایجاد شغل در دهه نود برنامه ریزی کرد خصوصا آنکه مطالعات و پژوهش های صورت گرفته نشان می دهد در بهترین شرایط اقتصادی نیز ایران با بحران بیکاری وارد قرن تازه می شود.پیش تر مرکز پژوهشهای مجلس شورای اسلامی در گزارشی تاکید کرده بود که اگر رشد اقتصادی ایران در سال به طور متوسط هشت درصد باشد و اشتغال زایی نیز از مولفه های اصلی این رشد باشد، با این حال ایران در سال 1400 با جمعیت 5 میلیون نفری بیکاران روبرو خواهد بود.تغییر جدی بازار کار ایران از میانه دهه هشتاد به وضوح آشکار شد به طوری که سهم بیکاران دانشگاه دیده ایران از کل بیکاران در سال 1385 به 20.9 درصد رسیده بود.توسعه دانشگاه ها و افزایش شمار تحصیل کردگان…
 یحیی آل اسحاق گفت: تعاملات دولت با بخش خصوصی در قالب بودجه تعریف و ترجمه شود،این در حالی است که تنها درصدی از تعاملات دولت با بخش خصوصی در بودجه خود را نشان می دهد.رییس سابق اتاق بازرگانی و صنایع و معادن استان تهران در گفت وگو با خبرانلاین درباره ساختار بودجه سنواتی در کشور و تغییراتی که قرار است در بودجه سال آینده اعمال شود،اظهارداشت:« از لحاظ تئوریک، دولت اعتقاد جدی دارد که باید حضور بخش خصوصی در اقتصاد پررنگ باشد؛ هم بیان مسئولان دولت این است و هم سیاست هایی که اعلام می کنند در این جهت. ولی اینکه چقدر در عمل محقق می شود، بین این خواسته ها و آرزوها و این تصمیم و عمل یک شکاف و اختلافی وجود دارد.»او با بیان اینکه در بودجه سالهای اخیر مهمترین بحث چگونگی تأدیه بدهی دولت در قالب بودجه به بخش خصوصی بوده،عنوان کرد: «بدهی های دولت، عمدتا به پیمانکارانی است که برای دولت کار کرده اما پول نگرفته اند. اغلب این بدهی ها در وزارت نیرو، نفت، راه و شهرسازی و بعضی از نهادها و واحدهای دیگر است. اگر بخواهیم منصفانه نگاه کنیم، عزم دولت بر این بوده که با طلبکاران و پیمانکارانش به گونه ای کنار بیاید، انتشار اوراق قرضه یکی از این راهکارها بوده است.»رییس سابق اتاق تهران با تاکید بر اینکه یکی از مسائل مهم در بودجه…
 به گزارش دیار گیل ، رسول امیدی در جمع خبرنگاران از صادرات 135 هزار تن کالای غیرنفتی به ارزش 73 میلیون دلار از مرز زمینی گمرک این شهرستان طی شش ماه گذشته خبر داد و اظهار کرد: این مقدار کالا به کشورهای روسیه، جمهوری آذربایجان و گرجستان صادر شده است.مدیرکل گمرک شهرستان آستارا عمده کالاهای صادره شده را محصولات کشاورزی، مواد غذایی، سیمان، گچ، شوینده‌ها، محصولات شیمیایی، پارچه، صنایع‌دستی، فرش و موکت، لباس، کیف و کفش، مصالح ساختمانی و پلاستیکی، محصولات معدنی و فلزی عنوان کرد.وی با اشاره به کالای وارداتی در این مدت خاطرنشان کرد: 122 هزار تن کالا به ارزش 42 میلیون دلار نظیر مواد شیمیایی، چوب، آهن‌آلات، ماشین‌آلات و لوازم برقی از مبدأ گمرک آستارا از طریق کشورهای روسیه، گرجستان و جمهوری آذربایجان وارد کشور شده است.امیدی از صادرات 71 تن کالا به ارزش 229 هزار دلار در قالب تجارت چمدانی خبر داد و اظهار کرد: عمده کالای صادرات چمدانی از گمرک آستارا به جمهوری آذربایجان شامل مواد غذایی، محصولات کشاورزی و مواد پلاستیکی است.وی ترانزیت خارجی ورودی کالا در مدت مذکور را 44 هزار تن کالا به ارزش 49 میلیون دلار از طریق گمرک آستارا دانست و خاطرنشان کرد: میزان ترانزیت خارجی ورودی مذکور در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته از نظر وزن 90 درصد افزایش و به لحاظ ارزش دلاری 21 درصد کاهش داشته است.مدیرکل گمرک…
 به گزارش دیار گیل به نقل از سازمان بنادر و دریانوردی، کمیته صدور مجوز سازه های دریایی سازمان بنادر و دریانوردی با نصب خطوط لوله آبگیر آب شیرین کن در استان هرمزگان، احداث اسکله تفریحی در استان گیلان ، ساخت رستوران دریایی در استان گیلان و ساخت سکوی تفریحی در استان مازندران موافقت کرد.طبق بند ۲۲ ماده ۳ آیین نامه سازمان بنادر و دریانوردی مصوب سال ۱۳۴۸ مجلسین و الحاقیه تبصره مصوب سال ۱۳۸۷ مجلس شورای اسلامی، این سازمان موظف است از ساخت و ساز و یا بهره برداری از تاسیسات و تجهیزات فاقد مجوز از سازمان بنادر و دریانوردی از طریق مراجع ذیصلاح قانونی جلوگیری کند.به منظور حفاظت از خط سواحل کشور از آسیب های ناشی از ساخت و ساز های غیر اصولی مربوط به تاسیسات دریایی و بندری، کلیه متقاضیان اعم از حقیقی و حقوقی موظف اند قبل از اقدام جهت ساخت سازه دریایی از این سازمان مجوز های ساخت و تأسیس و بهره برداری را اخذ کنند.


 


 

آخرین اخبار

كليه حقوق محفوظ است، استفاده از مطالب با ذكر منبع بلامانع است.